В інформація тут може допомогти
Отже, ви були тут на деякий час і ти думаєш, це гарне місце, щоб заспокоїтися або, може бути, ви хочете зробити інвестицію, поки ти живеш тут, а не викидати гроші на орендуТут в Ставангері, агенти з нерухомості працюють, як правило, для продавців. Там ви зможете побачити всі будинки, які виставлені на продаж в районі Ставангера. Є опис будинку, коли ви натиснете на них, в комплекті з фотографіями та іншої інформації.
Перекладач Google-це дуже корисно тут.
Ще один сайт, який дає вам інформацію про властивості, наприклад, скільки днів вони були на ринку і якщо ціна нерухомості збільшується або зменшується з плином часу.
Якщо ви зацікавлені у власність, ви можете залишити ваше ім'я і контактну інформацію у списку агента.
Якщо ви так зробили, то агент зазвичай зателефонує вам на наступний день після перегляду і запитати, якщо ви зацікавлені в прийнятті будь-яких пропозицій. Також, якщо хтось вніс які-небудь пропозиції, ви будете проінформовані. Це підвищує прозорість усього процесу і часто збільшує ціни продажу майна. Якщо ви зацікавлені в прийнятті заявки, вам необхідно заповнити торгів на проспекті (який ви повинні були отримати за перегляд, якщо ви не можете просто піти до агенту в офіс, щоб отримати один) і представити його (особисто або електронною поштою або факсом) до агента. Наступні заявки можна зробити через телефон, СМС. Ви повинні переконатися, що у вас є письмовий документ від банку про те, що ви зможете є фінанси(економія та або кредит), щоб отримати зазначене майно. Цей документ схвалення іпотеки може зайняти тиждень або два, щоб отримати, так як банк повинен робити перевірку кредитоспроможності на вас.
Так що не чекайте до останньої хвилини, щоб зробити це.
Продавець повинен чекати двадцять чотири години після перегляду, щоб прийняти пропозицію.
Якщо є більш ніж одна заявка, починається"війна".
Потенційні покупці самі будуть битися один проти одного, перевершивши найбільша кількість.
Звичайно, це припиниться, коли зацікавленим сторонам вийти з війни, поки останній учасник не залишилося.
Продавець має право за своїм розсудом, хто продати - це, як правило, але не завжди продається за високою покупщик. Іпотеку більшість банків пропонують іпотечні кредити якщо ви хочете купити будинок або квартиру. Термін погашення іпотеки-це довго, зазвичай між двадцятьма і тридцятьма роками. Люди, у яких немає власного будинку в Норвегію можуть подати заявку на перший раз покупець по іпотеці, тобто іпотечний кредит з тієї ж відсотковою ставкою на всю суму де можна взяти кредит до ста покупної ціни. Зв'яжіться з вашим банком і дізнайтеся, скільки ви можете взяти і яку процентну ставку пропонує банк. Принести податкову декларацію і чек у банк до документа ваш рівень доходу. Дізнатися, які банки пропонують найнижчі відсоткові ставки тут. Люди, у яких немає власного будинку в Норвегію можуть подати заявку на перший іпотечний покупець від свого банку, тобто кредитів з тієї ж відсотковою ставкою на всю суму де можна взяти кредит до ста відсотків від вартості покупки. Якщо банк не готовий кредитувати вас на сто відсотків від вартості покупки, ви можете подати на кредит від вашого муніципалітету. Якщо у вас є труднощі з отриманням кредиту від банку, щоб придбати власний будинок, або вам потрібна допомога, щоб залишитися у вашій поточної будинку, ви можете подати на кредит.
Кредит може бути наданий як проміжне фінансування або повне фінансування для ремонту або покупки будинку, як рефінансування, щоб залишитися в ваш нинішній будинок, і як поповнювати кошти на будівництво нового будинку.
Різні муніципалітети мають різні політики і практики, коли справа доходить до надання почніть кредити. Це муніципалітету належить вирішити, чи буде хто-то повинен бути наданий кредит і скільки.
ПОЧАТИ КРЕДИТ Муніципалітет
Базовий кредит з норвезької державної житлової основних кредит банку може бути виданий від норвезького державного житлового банку для будівництва нового будинку або на ремонт і переобладнання існуючого будинку.
Будинок повинен відповідати певним критеріям, що стосуються універсального дизайну (доступність) та енергоефективність - середовищі.
Якщо будинок задовольняє критеріям, норвезький житла банк може надати позику в розмірі до 80 витрат або покупної ціни затверджений Банком. Заявки повинні бути подані в норвезький Державний житловий банк, який керує схемою. ЖИТЛОВІ СУБСИДІЇ. Субсидії на житло для тих, хто знаходиться в менш вигідному становищі на ринку житла.
У будинку повинно бути переживає довгострокове або постійне фінансові труднощі, або будинок повинен бути потребують спеціальної адаптації.
Гранти можуть бути надані для покупки житла, на ремонт власного будинку адаптувати та повторно фінансувати іпотечний кредит, щоб мати можливість залишитися в нинішньому будинку. Заявок на отримання житлових субсидій повинні бути представлені в муніципалітет, у веденні якого знаходиться схема. Зверніться в місцевий муніципалітет для отримання додаткової інформації.
Тепер у вас є майно.
Після того, як продавець прийняв вашу пропозицію, воно є юридично обов'язковим.
Будуть наслідки, якщо ви або продавець повернутися на свій - своє слово щодо майна. Протягом 1-2 тижнів, ви отримаєте лист-підтвердження від агента про те, що ви успішно отримали власність.
Він буде також дасть вам інформацію про зустрічі у вас будуть з продавцями.
На першій зустрічі, покупець і продавець отримають ідентичні папки, яка буде містити всю інформацію про майно.
Тоді ви переконаєтеся, що всі відомості вірні і всі контракти будуть підписані. Ви також можете почати обговорювати деталі, наприклад, якщо ви хочете купити в будь-яких меблями продавця і т. Вам потрібно буде оплатити omkostninger (зборів) і десять від ціни продажу протягом чотирнадцяти днів після першої зустрічі.
Решта грошей повинен бути оплачений, перш ніж заволодіти майном.
(Ви повинні повідомити ваш банк, щоб вони знали, коли потрібно перевести гроші)умови житла. Ось деякі терміни, які можуть допомогти вам у пошуку нерухомості. Зверніть увагу, що коли ви купуєте квартиру або rekkehus, там можуть бути додаткові щомісячні витрати.
Розбивка ділянок в Ставангер.
